Rue Jean Mermoz, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Mermoz, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Rue Jean Mermoz par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Mermoz se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Mermoz à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Jean Mermoz est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 78 mètres
- - Caen à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1042 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 479 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 562 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Mermoz
Adresses Rue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
