28 Rue des Primevères, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 28 Rue des Primevères, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutrois à 133 mètres
- - Caen à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 921 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 633 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 28 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 28 Rue des Primevères se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Primevères par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Primevères se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
