7 Rue des Primevères, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 7 Rue des Primevères, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 135 mètres
- - Caen à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 821 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 381 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 821 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 501 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 218 mètres
Ventes au 7 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 7 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Primevères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 7 Rue des Primevères se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Primevères par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Primevères se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
