7 Rue des Tulipes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue des Tulipes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1517 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 836 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 219 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 823 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 195 mètres
Ventes au 7 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tulipes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Rue des Tulipes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tulipes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tulipes se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
