17 Rue des Violettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 Rue des Violettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 168 mètres
- - Caen à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 836 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 305 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 565 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 17 Rue des Violettes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Violettes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
