2 Rue des Violettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 et de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Violettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 91 mètres
- - Caen à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 811 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 211 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 811 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 588 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
