5 Rue des Violettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue des Violettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 106 mètres
- - Caen à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 796 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 238 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 796 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 572 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
