23 Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docteur Georges Maugeais, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 219 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 199 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 453 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Georges Maugeais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Georges Maugeais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docteur Georges Maugeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docteur Georges Maugeais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Georges Maugeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docteur Georges Maugeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docteur Georges Maugeais dans son marché local
Prix du 23 Rue Docteur Georges Maugeais par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Georges Maugeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 23 Rue Docteur Georges Maugeais se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docteur Georges Maugeais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Georges Maugeais se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
