8 Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Georges Maugeais, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 27.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavelier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 370 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 349 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 406 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 411 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Georges Maugeais
Une vente a été recensée au 8 Rue Docteur Georges Maugeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Georges Maugeais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Georges Maugeais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Georges Maugeais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Georges Maugeais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Georges Maugeais dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Georges Maugeais par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Georges Maugeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 8 Rue Docteur Georges Maugeais se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Georges Maugeais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Georges Maugeais se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 80.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
