3 Rue Docteur Roux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Docteur Roux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 711 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1181 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Roux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 3 Rue Docteur Roux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Roux se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
