Rue des Bleuets, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bleuets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Bleuets
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bleuets dans son marché local
Prix Rue des Bleuets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bleuets se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bleuets à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Bleuets est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bleuets
Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 290 mètres
- - Caen à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2105 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 1346 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1866 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1293 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bleuets
Adresses Rue des Bleuets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bleuets, classées par tranches de numéros.
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