30 Rue Docteur Tillaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Docteur Tillaux, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 26.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Docteur Tillaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Haie Vigne.
5 niveaux - 2070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0325 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0328 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damozanne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 558 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Docteur Tillaux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Docteur Tillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Docteur Tillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Docteur Tillaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Docteur Tillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Docteur Tillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Docteur Tillaux dans son marché local
Prix du 30 Rue Docteur Tillaux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Tillaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 30 Rue Docteur Tillaux se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Docteur Tillaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Docteur Tillaux se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Docteur Tillaux à Caen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Docteur Tillaux est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
