Rue du Raquet, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Raquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Raquet dans son marché local
Prix Rue du Raquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Raquet se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Raquet à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Raquet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Raquet
Les ventes enregistrées Rue du Raquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Raquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 97 mètres
- - Caen à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2664 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 371 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 557 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2449 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Raquet
Adresses Rue du Raquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Raquet, classées par tranches de numéros.
