2 bis Rue du 11 Novembre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 2.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 858 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 74 mètres
- - Caen à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 448 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 369 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 692 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 19.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
