31 Rue du 11 Novembre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°33 et de 5.91 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Théâtre.
5 niveaux - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 36ème à 73 mètres
- - Caen à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1125 mètres
- - Collège Henri Brunet à 349 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 606 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 332 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 595 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 11 Novembre se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.6 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
