5 Rue du Bissonnet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bissonnet, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bissonnet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 761 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1362 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 327 mètres
Ventes au 5 Rue du Bissonnet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bissonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bissonnet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bissonnet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bissonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 5 Rue du Bissonnet se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bissonnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bissonnet se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de Caen et -14.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 5 Rue du Bissonnet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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