6 Rue du Bissonnet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bissonnet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bissonnet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1423 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 763 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1373 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bissonnet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bissonnet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bissonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bissonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 6 Rue du Bissonnet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bissonnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bissonnet se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bissonnet à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bissonnet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
