10 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cheminet, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Maladrerie.
- 2744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 668 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1005 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cheminet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cheminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cheminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cheminet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cheminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cheminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cheminet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cheminet par rapport à la voie
Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 10 Rue du Cheminet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Cheminet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Cheminet à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Cheminet est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
