15 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cheminet, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 656 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 992 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 90 mètres
Ventes au 15 Rue du Cheminet
Les 2 ventes au 15 Rue du Cheminet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cheminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cheminet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cheminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cheminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cheminet dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cheminet par rapport à la voie
Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 15 Rue du Cheminet se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cheminet se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.55 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cheminet à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cheminet est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
