18 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 804 € à 3 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du Cheminet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°23 et de 3.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Maladrerie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 108 mètres
- Caen à 4366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2669 mètres
- Collège privé Saint Paul à 692 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2575 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1024 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4111 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 133 mètres

Ventes au 18 Rue du Cheminet

Une vente a été recensée au 18 Rue du Cheminet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

170 000 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

18 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Cheminet(3 227€)

21 Rue du Cheminet(3 234€)

27 Rue du Cheminet(3 288€)

16 Rue du Cheminet(3 111€)

22 Rue du Cheminet(3 292€)

31 Rue du Cheminet(3 109€)

26 Rue du Cheminet(3 119€)

10 Rue du Cheminet(3 059€)

Prix du 18 Rue du Cheminet dans son marché local

Prix du 18 Rue du Cheminet par rapport à la voie

Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 18 Rue du Cheminet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cheminet se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(3,247 €)

Rue de Gruchy, 14000 Caen(3,291 €)

Rue de Saint-Germain, 14000 Caen(3,133 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Cheminet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Cheminet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.