23 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cheminet, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 682 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cheminet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cheminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cheminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cheminet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cheminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cheminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cheminet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cheminet par rapport à la voie
Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 23 Rue du Cheminet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cheminet se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 23 Rue du Cheminet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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