22 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cheminet, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Cheminet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Maladrerie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 717 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1045 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cheminet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cheminet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cheminet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cheminet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cheminet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cheminet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cheminet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cheminet par rapport à la voie
Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 22 Rue du Cheminet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cheminet se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 22 Rue du Cheminet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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