31 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 610 € à 3 657 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue du Cheminet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 98 mètres
- Caen à 4398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2710 mètres
- Collège privé Saint Paul à 710 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2608 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4139 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 176 mètres

Ventes au 31 Rue du Cheminet

Une vente a été recensée au 31 Rue du Cheminet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

375 000 €(2 329 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•161 m²

31 Rue du Cheminet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Cheminet(3 292€)

26 Rue du Cheminet(3 119€)

27 Rue du Cheminet(3 288€)

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37 Rue du Cheminet(3 202€)

18 Rue du Cheminet(3 122€)

23 Rue du Cheminet(3 227€)

Prix du 31 Rue du Cheminet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cheminet par rapport à la voie

Sur Rue du Cheminet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 31 Rue du Cheminet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cheminet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cheminet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu, 14000 Caen(3,247 €)

Rue de Gruchy, 14000 Caen(3,291 €)

Rue de Saint-Germain, 14000 Caen(3,133 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Cheminet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cheminet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.