32 Rue du Clos des Roses, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos des Roses, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue du Clos des Roses, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 440 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 600 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 354 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos des Roses
Une vente a été recensée au 32 Rue du Clos des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Clos des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 32 Rue du Clos des Roses se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos des Roses par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos des Roses se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
