1 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 573 € à 3 517 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°3 et de 5.3 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 13 locaux.

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À propos du 1 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 13 locaux - 13 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mare à 151 mètres
- Caen à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1140 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 854 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1932 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 163 mètres

Ventes au 1 Rue du Gaillon

Les 2 ventes au 1 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2021

184 000 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.06 m²

1 Rue du Gaillon, 14000 Caen

12 avril 2024

214 000 €(2 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Gaillon(3 239€)

5 Rue du Gaillon(3 112€)

7 Rue du Gaillon(3 501€)

4 Rue du Gaillon(3 378€)

2 Rue du Gaillon(3 510€)

6 Rue du Gaillon(3 502€)

1 Rue des Carrières Saint-Julien(3 111€)

99 Rue de Geôle(3 511€)

Prix du 1 Rue du Gaillon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue du Gaillon se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Gaillon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.07 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mare, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen(3,614 €)

Rue Haldot, 14000 Caen(3,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Gaillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.