3 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°1 et de 4.08 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 13 locaux - 13 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 156 mètres
- - Caen à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1933 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 167 mètres
Ventes au 3 Rue du Gaillon
Les 2 ventes au 3 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 3 Rue du Gaillon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gaillon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Gaillon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Gaillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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