3 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaillon, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°1 et de 3.98 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 13 locaux.
À propos du 3 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 13 locaux - 13 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1134 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 848 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 167 mètres
Ventes au 3 Rue du Gaillon
Les 2 ventes au 3 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaillon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Rue du Gaillon se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gaillon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
