13 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gaillon, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 13 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 776 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 226 mètres
Ventes au 13 Rue du Gaillon
Les 2 ventes au 13 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gaillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Rue du Gaillon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Gaillon se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
