11 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 792 € à 4 118 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 11 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 3 parkings - 687 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 152 mètres
- Caen à 1879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1079 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 795 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1939 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 209 mètres

Ventes au 11 Rue du Gaillon

Les 3 ventes au 11 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2022

366 000 €(4 728 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•77.41 m²

11 Rue du Gaillon, 14000 Caen

6 novembre 2020

270 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

11 Rue du Gaillon, 14000 Caen

12 août 2019

82 500 €(2 772 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•29.76 m²

11 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Gaillon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 11 Rue du Gaillon se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gaillon se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.78 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mare, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen(3,614 €)

Rue Haldot, 14000 Caen(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Gaillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.