17 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 643 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 17 Rue du Gaillon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 85 mètres
- Caen à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1015 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 485 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 732 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1947 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Gaillon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Gaillon(2 944€)

15 Rue du Gaillon(3 018€)

10 Rue du Gaillon(3 241€)

13 Rue du Gaillon(3 270€)

8 bis Rue du Gaillon(3 262€)

11 Rue du Gaillon(3 400€)

8 Rue du Gaillon(3 500€)

1 Rue du Magasin à Poudre(3 180€)

Prix du 17 Rue du Gaillon dans son marché local

Prix du 17 Rue du Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 17 Rue du Gaillon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Gaillon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.12 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mare, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Bosnières, 14000 Caen(3,420 €)

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen(3,614 €)

Rue Haldot, 14000 Caen(3,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Gaillon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.