8 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaillon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°8 bis et de 2.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Gaillon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 161 mètres
- - Caen à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 797 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1915 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 215 mètres
Ventes au 8 Rue du Gaillon
Les 2 ventes au 8 Rue du Gaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 Rue du Gaillon se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaillon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gaillon se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Gaillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gaillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Gaillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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