22 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 195 mètres
- - Caen à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 478 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 319 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 556 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gros Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 Rue du Gros Orme se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gros Orme se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 47.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
