22 Rue du Gros Orme, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 626 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Gros Orme, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Rue du Gros Orme, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 195 mètres
- Caen à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 478 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 319 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 556 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 355 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gros Orme

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Gros Orme(3 726€)

29 Rue du Gros Orme(3 728€)

26 Rue du Gros Orme(3 718€)

27 Rue du Gros Orme(3 761€)

25 Rue du Gros Orme(3 740€)

18 Rue du Gros Orme(3 744€)

1 Rue de la Garenne(3 747€)

3 Rue de la Garenne(3 748€)

Prix du 22 Rue du Gros Orme dans son marché local

Prix du 22 Rue du Gros Orme par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 22 Rue du Gros Orme se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gros Orme se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(3,557 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(3,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Gros Orme

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gros Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.