26 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue du Gros Orme, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 201 mètres
- - Caen à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 494 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 302 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 494 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 547 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gros Orme
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gros Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gros Orme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 26 Rue du Gros Orme se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gros Orme par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gros Orme se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
