2 Rue du Havre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Havre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°4 et de 4.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Havre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 10 locaux - 1 parking - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jean à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 169 mètres
- - Caen à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1212 mètres
- - Collège Henri Brunet à 242 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 277 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 779 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 330 mètres
Ventes au 2 Rue du Havre
Les 7 ventes au 2 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue du Havre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Havre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Havre se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.25 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Havre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Havre
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