Rue du Havre, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Havre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Havre dans son marché local
Prix Rue du Havre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Havre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Havre à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Havre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Havre
Les ventes enregistrées Rue du Havre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 170 mètres
- - Caen à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1195 mètres
- - Collège Henri Brunet à 210 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 248 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 787 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Havre
Adresses Rue du Havre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Havre, classées par tranches de numéros.
