11 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 598 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Long Bouet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hache à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1104 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1133 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 596 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 429 mètres

Ventes au 11 Rue du Long Bouet

Les 0 ventes au 11 Rue du Long Bouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Long Bouet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Long Bouet par rapport à la voie

Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 11 Rue du Long Bouet se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Long Bouet se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Court Bouet, 14000 Caen(2,744 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,628 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Long Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Long Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.