7 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 589 € à 3 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Long Bouet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Hache à 95 mètres
- Caen à 2044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1087 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1123 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1319 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 576 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2530 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 419 mètres

Ventes au 7 Rue du Long Bouet

Une vente a été recensée au 7 Rue du Long Bouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

413 600 €(3 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

7 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Long Bouet(3 066€)

11 Rue du Long Bouet(3 238€)

13 Rue du Long Bouet(2 896€)

3 Rue Fermat(3 239€)

5 Rue Fermat(3 234€)

8 Rue Fermat(3 229€)

7 Rue Fermat(3 211€)

Prix du 7 Rue du Long Bouet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Long Bouet par rapport à la voie

Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 7 Rue du Long Bouet se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Long Bouet se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,830 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,097 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Long Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Long Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.