33 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 279 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Long Bouet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 314 mètres
- Caen à 2209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1253 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1236 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 810 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2717 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Long Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Long Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Long Bouet(2 776€)

35 Rue du Long Bouet(2 773€)

29 Rue du Long Bouet(2 778€)

23 Rue du Long Bouet(2 779€)

Prix du 33 Rue du Long Bouet dans son marché local

Prix du 33 Rue du Long Bouet par rapport à la voie

Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 33 Rue du Long Bouet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Long Bouet se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,830 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,097 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Long Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Long Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.