35 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 278 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Long Bouet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue du Long Bouet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 318 mètres
- Caen à 2231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1263 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 834 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2741 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Long Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Long Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Long Bouet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Long Bouet par rapport à la voie

Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 35 Rue du Long Bouet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Long Bouet se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Vindé, 14000 Caen(2,830 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,097 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,652 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Long Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Long Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.