35 Rue du Long Bouet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Long Bouet, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue du Long Bouet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 834 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Long Bouet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Long Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Long Bouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Long Bouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Long Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Long Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Long Bouet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Long Bouet par rapport à la voie
Sur Rue du Long Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 35 Rue du Long Bouet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Long Bouet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Long Bouet se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
