10 Rue du Marathon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 651 € à 3 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Marathon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8 et de 5.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue du Marathon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Monod à 307 mètres
- Caen à 4311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 241 mètres
- Collège Jacques Monod à 254 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1071 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 567 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4422 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 427 mètres

Ventes au 10 Rue du Marathon

Une vente a été recensée au 10 Rue du Marathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2022

300 000 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

10 Rue du Marathon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Marathon(3 052€)

12 Rue du Marathon(3 134€)

5 Rue du Marathon(3 050€)

7 Rue du Marathon(3 190€)

6 Rue du Marathon(3 007€)

3 Rue du Marathon(3 040€)

14 Rue du Marathon(3 206€)

4 Rue du Marathon(3 004€)

Prix du 10 Rue du Marathon dans son marché local

Prix du 10 Rue du Marathon par rapport à la voie

Sur Rue du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 10 Rue du Marathon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Marathon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Marathon se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.25 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Discobole, 14000 Caen(2,977 €)

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,798 €)

Rue Jacques Prévert, 14000 Caen(2,869 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Marathon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Marathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.