12 Rue du Marathon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marathon, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Marathon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 222 mètres
- - Collège Jacques Monod à 236 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marathon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marathon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marathon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marathon par rapport à la voie
Sur Rue du Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 12 Rue du Marathon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marathon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marathon se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
