12 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 432 € à 4 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Mesnil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue du Mesnil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 52 mètres
- Caen à 2497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 2913 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 960 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 640 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2084 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Mesnil(3 909€)

17 Rue du Mesnil(3 950€)

19 Rue du Mesnil(3 944€)

14 Rue du Mesnil(3 861€)

8 Rue du Mesnil(3 780€)

15 Rue du Mesnil(4 221€)

21 Rue du Mesnil(3 946€)

16 Rue du Mesnil(3 694€)

Prix du 12 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 12 Rue du Mesnil se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mesnil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mesnil se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,875 €)

Rue du Blanc, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.