6 Rue du Milieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 418 € à 3 711 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue du Milieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et de 4.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue du Milieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 195 mètres
- Caen à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1137 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 404 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 962 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 201 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 275 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 474 mètres

Ventes au 6 Rue du Milieu

Les 2 ventes au 6 Rue du Milieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2022

150 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66 m²

6 Rue du Milieu, 14000 Caen

8 avril 2025

123 000 €(1 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68.95 m²

6 Rue du Milieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Milieu(2 898€)

4 Rue du Milieu(2 899€)

8 Rue du Milieu(2 890€)

2 Rue du Milieu(2 890€)

1 Rue du Milieu(2 898€)

5 Rue de la Motte(2 889€)

Prix du 6 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 6 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 6 Rue du Milieu se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Milieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Milieu se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.09 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,980 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Milieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Milieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.