22 Rue du Moulin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 886 € à 3 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Moulin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 10 locaux.

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À propos du 22 Rue du Moulin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 10 locaux - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Duquesnoy-du-Thon à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 22 mètres
- Caen à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1603 mètres
- Collège Pasteur à 376 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 153 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 271 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1271 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Moulin(3 867€)

32 Rue du Moulin(3 187€)

34 Rue du Moulin(3 522€)

18 Rue du Moulin(3 860€)

25 Rue du Moulin(3 796€)

27 Rue du Moulin(3 335€)

23 Rue du Moulin(3 800€)

21 Rue du Moulin(3 794€)

Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Moulin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.3 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Passage du Grand Turc, 14000 Caen(3,967 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Rue Hamon, 14000 Caen(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.