1 Rue du Paradis, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 457 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Paradis, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue du Paradis, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 274 mètres
- Caen à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1475 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 796 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1475 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 237 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 781 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Paradis(3 039€)

2 Rue du Paradis(3 061€)

4 Rue du Paradis(3 033€)

6 Rue du Paradis(3 034€)

8 Rue du Paradis(3 070€)

10 Rue du Paradis(3 039€)

14 Rue du Paradis(3 085€)

16 Rue du Paradis(3 083€)

Prix du 1 Rue du Paradis dans son marché local

Prix du 1 Rue du Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 Rue du Paradis se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Paradis par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Paradis se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 14000 Caen(3,358 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.