31 Rue du Pont Creon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pont Creon, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue du Pont Creon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Créon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 922 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pont Creon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pont Creon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pont Creon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pont Creon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont Creon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pont Creon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pont Creon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pont Creon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Creon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 31 Rue du Pont Creon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pont Creon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont Creon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
