Rue du Pont Creon, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Creon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Creon dans son marché local
Prix Rue du Pont Creon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Creon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.93 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Creon à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Creon est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Creon
Les ventes enregistrées Rue du Pont Creon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Creon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 101 mètres
- - Caen à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2656 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 736 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 616 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2025 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Creon
Adresses Rue du Pont Creon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Creon, classées par tranches de numéros.
