Rue du Pré Clair, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 262 €
de 3 631 € à 5 231 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Pré Clair, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Pré Clair

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Prix Rue du Pré Clair dans son marché local

Prix Rue du Pré Clair par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pré Clair se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue du Pré Clair

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Séminaire à 110 mètres
  • - Caen à 3718 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2552 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 201 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1936 mètres
  • - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
  • - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3458 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 281 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pot d'Etain
Rue de Bayeux
Rue Deslongchamps
Rue Général Moulin
Rue des Mazurettes

Le parc immobilier Rue du Pré Clair

Rue du Pré Clair est située dans le quartier Authie Sud. Elle compte 2084 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Pré Clair

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Clair, classées par tranches de numéros.

9 Rue du Pré Clair, 14000 Caen

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 655 € (5 %)

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