13 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 494 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 147 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°11 et de 17.6 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
1 niveau - 757 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 194 mètres
- Caen à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1115 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 427 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 889 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 129 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 298 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits de Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Puits de Jacob(3 333€)

3 Rue du Puits de Jacob(3 694€)

13 Rue Montaigu(2 655€)

11 Rue Montaigu(3 274€)

9 Rue Montaigu(3 452€)

Prix du 13 Rue du Puits de Jacob dans son marché local

Prix du 13 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Rue du Puits de Jacob se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Puits de Jacob par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Puits de Jacob se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.44 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaussée Ferrée, 14000 Caen(3,047 €)

Rue de la Motte, 14000 Caen(2,980 €)

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,172 €)

Rue Saint-Michel, 14000 Caen(2,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Puits de Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Puits de Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.