4 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits de Jacob, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits de Jacob, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 178 mètres
- - Caen à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 520 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 770 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 145 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 396 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Puits de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Puits de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits de Jacob, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits de Jacob dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 4 Rue du Puits de Jacob se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits de Jacob par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits de Jacob se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits de Jacob à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits de Jacob est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
