23 Rue du Puits Picard, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 015 € à 5 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Puits Picard, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°25 et de 6.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 23 Rue du Puits Picard, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 978 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 73 mètres

Ventes au 23 Rue du Puits Picard

Les 0 ventes au 23 Rue du Puits Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Puits Picard dans son marché local

Prix du 23 Rue du Puits Picard par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 23 Rue du Puits Picard se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Puits Picard par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits Picard se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Joli, 14000 Caen(3,789 €)

Rue de la Prévoyance, 14000 Caen(3,893 €)

Place Docteur Gidon, 14000 Caen(3,789 €)

Rue de l’Épargne, 14000 Caen(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Puits Picard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Puits Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.